À PONT HEBERT
À vendre Maison 6 pièces 185 m²

201 400 € ^*

A 800m du bourg et des commerces et à 8km de Saint-Lô jolie maison en pierres avec une extension en agglos comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée dans une cuisine indépendante équipée et aménagée avec insert bois, salle à manger, grand salon de plus de 40m² avec un poêle à granulés récent, une arrière-cuisine buanderie, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage : un palier / dressing et un couloir desservant trois grandes chambres.
Couverture en ardoises, ouvertures en PVC double vitrage au sud et bois double vitrage au nord, chauffage par pompe à chaleur neuve système aérothermie + insert bois et poêle à granulés récent, VMC et tout à l'égout. Des panneaux photovoltaïques avec revente de la production (entre 1800€ et 2000€ annuel).
A l'extérieur sur l'avant une cour gravillonnée, une pelouse avec cabanon en bois et un cellier.
Sur l'arrière un chenil, une cour arrière et un grand garage de plus de 60m² récent avec porte sectionnelle électrique et couverture bac acier (idéal camping-car, bateau, voiture de collection, atelier, stockage ou autres).
Une prairie d'un hectare environ est attenante au bien.
Le tout sur un terrain cadastré de 12 200m².
Cette maison toute proche de l'agglomération saint-loise et rénovée avec soin sera la maison familiale idéale. La paisibilité des lieux en campagne en demeurant proche du bourg avec la prairie attenante et son garage aux grands volumes en font un bien rare à la vente.
Ce bien vous est présenté par PBD IMMOBILIER inscrit au RCS de Coutances sous le numéro 881 398 382 00013 au prix de 201 400 € honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 190 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit la somme de 11 400 € (6 % TTC du prix net vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 201 400€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 190 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.